マンションリフォーム全ダンドリ

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【STEP4　見積り・契約編】　見積書を確認しましょう
見積書では、金額や工事項目などをきちんと確認しましょう。
また複数の会社で相見積もりをとる場合には、同じ要望を伝えても、使用する材料のグレードや工事内容によって提案される見積もり金額には、ばらつきが出てくるものです。見積書を比較する場合は、金額の多寡だけでなく、自身の希望がきちんと反映されているのかを、プランの内容全体やアフターサービスも含めて比較検討をする必要があります。

【見積書の確認ポイント】
□ わかりやすく記載されているか
「一式」いくらではなく、各部屋･部位ごとに、材料と数量から額が細かく算出されていることを確認しましょう。

□ 要望した内容の設備・商品が漏れていないか
要望した内容の設備・商品が含まれているかを、図面・仕様書などと照らし合わせて確認し、品番･価格もチェックしましょう。

※諸経費について
見積書に記載されていることが多い「諸経費」は、主に現場経費と一般管理費の２つによって構成されています。
□ 現場経費…工事現場の運営をスムーズに進行させるのに必要な経費で、図面の作成、現場の電話代、事務用品代などです。
□ 一般般管理費…営業など工事を側面的にバックアップする、間接部門の費用が主体となります。

なおこの「諸経費」は総工事費の8～15%程度の金額が一般的でしょう。