マンションリフォーム推進委員会（レプコ）

マンションリフォームマネジャーとは、一口でいいますと、マンション居住者の”住いの部分”（専有 部分あるいは住戸部分といいます）のリフォームについて、提案や設計、工事の調整、施工管理などをする専門資格者のことです。
平成4年に、現国土交通省のご指導のもと、現公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターが認定する資格としてスタートし、すでに5千人をこえる有資格者が活躍しています。

この制度が作られたのは、マンションの専有部分をリフォームしようとすると、例えば・・・

【区分所有法及び管理規約の制約 】
・　共用部分と専有部分のこと
・　構造体のこと
・　管理組合のこと

【構造上の問題 】
・　音・振動等の上下階の関係
・　水回りの排水勾配等

といった、マンションに特有の問題がたくさんあります。
このようないろいろな条件のもとで、限られた空間を活かした住まい作りに専門知識を発揮し、また管理組合ほか関係者間の調整をはかって、お客様のご要望をスムーズに実現する役割が、マンションの増加に伴って社会的に重要になってきました。

当協議会は、リフォーム全体のうち、特にマンションリフォームについて、その特有の課題の解決に取組み、良質・適正なマンションリフォームを広く普及させることを使命としていますから、資格試験のための事前講習会を開くなど（後述してあります）、この制度を支援しています。

マンションリフォームに関して必要な知識・能力を持っていることが準公的に認められたことになります。
マンション居住のお客さまはもとより、トラブルの増加に悩む管理組合などの信頼が厚くなり、その良き相談相手として活躍する道が開かれます。
公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターは、その活躍を支援するとともに、信頼できるリフォームの相談役をお探しのお客さまの便宜をおはかりするべく、マンションリフォームマネジャー登録者名簿を、地方公共団体の住宅関係部門や窓口で自由に閲覧できるようにし、またＦＡＸサービスによる情報提供を行っています。
平成9年2月に改正された｢中高層共同住宅標準管理規約｣(建設省)の17条では、専有部分のリフォームを実行しようとする場合は予めリフォーム工事の内容を管理組合に申請し、承認を得なければなりませんが承認をするに当たり専門知識を有する者の意見を聴くなど協力を得ることとなっています。ちなみに「中高層共同住宅専有部分の修繕に関する細則｣(平成11年10月)第7条の関係コメントへ｢専門知識を有する者｣としてマンションリフォームマネジャーが明文化されています。

公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターによって、受験希望者について、学科試験と設計製図試験が行われ、これに合格し、同センターに登録した人に登録証が交付されます。資格の有効期間は5年間、更新はそのための研修を受けて更新登録をします。

試験は、毎年10月に全国5都市（札幌、東京、名古屋、大阪、福岡）で行われます。
受験の準備のためには、当マンションリフォーム推進協議会が、毎年、事前の講習会（学科試験用模擬テスト会、設計製図試験講習会）を東京と大阪で開催しています。

公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターのホームページhttp://www.chord.or.jp/をご覧ください。